Gayrimenkul ve İnşaat Dijital Pazarlama
Konut projelerinde reklamın işi form doldurtmak değil, satış ofisine ziyaret getirmek. Reklamı, açılış sayfasını ve gelen talebin takibini birlikte kuruyorum.
On yıldır Meta ve Google reklamlarını, ölçütü gelen talep olan kurgularla yönetiyorum; satış ekipleriyle de aynı masada çalışıyorum.
Neler yapıyorum
Reklamı tek başına değil, gelen talebin nasıl karşılandığıyla birlikte planlıyorum.
Proje reklamları
Meta'da video ve görselle bölgedeki ve hedef kitledeki alıcıya proje tanıtımı.
Google Ads
Bölge ve proje tipi aramalarında görünmek; ilgisiz aramaları dışarıda bırakmak.
Lead form ve nitelik
Bütçe ve zaman soran formlarla ciddi alıcıyı ayırmak.
Proje açılış sayfası
Tek projeye ait, kat planı, konum ve ödeme seçeneklerini gösteren hızlı sayfa.
Yabancı alıcı
Hedef ülke ve dilde kampanya; uzaktan satışa uygun içerik.
Talep takibi
Gelen talebin satış ekibine aynı gün düşmesi ve ziyarete dönüşün ölçülmesi.
Nasıl çalışıyorum
Ölçtüğüm şey tıklama değil, gelen talep ve talep başı maliyet.
Analiz
Hedefiniz, rakipler, mevcut hesaplar ve sayfalar.
Kurulum
Ölçüm, kampanya iskeleti ve açılış sayfası.
Yayın
İlk hafta günlük, sonra haftalık kontrol.
Büyütme
Talep getiren kanala ve konuya bütçe kaydırmak.
Sık sorulan sorular
Ölçtüğünüz şey ne?
Form ve mesaj sayısı ara veridir. Asıl ölçüm satış ofisine gelen ziyaret ve kaporaya dönen talep; bunu satış ekibinizle birlikte izliyoruz.
Satış ekibimizin eğitimi de gerekir mi?
Çoğu zaman evet. Reklamdan gelen talebin ziyarete dönmesi telefondaki görüşmeye bağlı; gayrimenkul satış eğitimimi bu yüzden ayrıca veriyorum.
Ne kadar bütçe gerekir?
Projenin büyüklüğüne, bölgeye ve satış hedefine göre değişiyor; ön görüşmede birlikte hesaplıyoruz.
Satış garantisi var mı?
Hayır. Talep, ziyaret ve kapora sayısını yan yana izliyoruz.
Reklamdan gelen talepler ziyarete dönüyor mu?
Ön görüşmede reklamlarınıza ve talep takibinize birlikte bakalım.
